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1、贷款人年龄在18周岁至55周岁之间,具有完全民事行为能力,有合法有效的身份证
2、居住在温州的贷款人有稳定的经济收入和按时还款的能力,以及还款意愿;
3、贷款人信用状况良好,无不良信用记录;
4、用于抵押的住房房龄一般不超过20年;
5、申请人具有温州抵押住房的所有权,可以提供住房大本.
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办理现房抵押借款,小产权房产抵押大额贷款,适用房子抵押大额购物贷款,按揭房屋抵押大额消费贷款,小产权住宅应急贷款,小产权房本经营贷款等流程简单分为几步：
1、准备个人或者公司资料
2、携带准备好的资料到温州银行填写借款申请表
3、温州银行会到抵押的现房地址处查看,称为“下户”
4、出现房抵押借款,小产权房产抵押大额贷款,适用房子抵押大额购物贷款,按揭房屋抵押大额消费贷款,小产权住宅应急贷款,小产权房本经营贷款等现房借款的批复,即下款额度、利息、年限等
5、如果接受批复的种种,到银行签现房借款合同
6、到温州现房交易中心办理入押
7、放款
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